Vai
comprar um imóvel em Fortaleza? Siga este roteiro e garanta um bom negócio
Esse
passo a passo que preparamos para você vai ajudar a sanar todas as suas
dúvidas, não deixe de conferir!
Hoje em dia, o sonho de muitos brasileiros é comprar um apartamento ou uma casa para poder chamar de lar. Para ter uma noção do mercado imobiliário, estatísticas indicam que o número de venda e compra de imóveis aumentou cerca de 20% quando comparado ao ano de 2019. Isso mostra que casa vez mais o brasileiro procura casas para comprar em Fortaleza. Esse número deve ser ainda mais no ano de 2021, já que estimativas indicam uma retomada na economia após a pandemia que estamos vivendo em 2020. Isso mostra que esse setor sempre se mantém em alta mesmo em tempos de crise e nunca perde o seu fôlego. Vamos entender um pouquinho mais sobre esse mercado tão forte e bem posicionado no Brasil e ao redor do mundo. Vamos entender!
A compra de um imóvel, sem
dúvida, é um passo muito importante na vida. É um momento cheio de alegrias e
conquistas, é o momento de construir novas histórias. Mas, como toda mudança,
gera dúvidas e incertezas que podem acabar atrapalhando no momento de escolher
a casa ou apartamento perfeito para morar com a família. Mas, calma!
Neste momento, organização,
foca e paciência são fundamentais para comprar o melhor imóvel. Por isso, monte
um planejamento com tudo o que precisa ser feito, desde a pesquisa pelos sites
de imobiliárias até a entrega da documentação. Além disso, adicione todos os
valores para ter certeza que tudo está dentro do seu orçamento. Afinal, tudo
precisa sair conforme o esperado, não é mesmo?
Procure consultar um corretor
ou site especializado em compras de imóveis para poder realizar o melhor
negócio, esses meios podem te ajudar na hora da pesquisa e seleção dos mais
adequados para ir visitar. Por isso, utilize esse apoio para tirar todas as
suas dúvidas. Mas, para tentar te ajudar um pouco mais, produzimos um roteiro
que pode ser essencial no momento de comprar um imóvel. Fique atento a todos os
detalhes e não perca nada! Vamos começar!
Entenda
as suas necessidades
Em primeiro lugar, monte uma
planilha com todos os itens essenciais para o seu novo imóvel. Aqui, procure
colocar tudo que não pode faltar para ter conforto para você e sua família.
Nessa lista entram várias coisas, como: números de cômodos, cozinha grande ou
pequena, área de serviço, número de quartos, localização, área de lazer e entre
outros. Não economize nesta hora, lembre-se que será o seu cantinho por alguns
anos.
Se possível, converse com os
seus filhos para entender as suas necessidades e poder criar um lugar
confortável para eles. Aqui é preciso ter muita imaginação para criar um
ambiente descontraído para que possam utilizar depois de um dia de escola ou um
dia chuvoso de final de semana. Por isso, não tenha preguiça de entender o que
as crianças querem para o novo lar. Caso eles já sejam adolescentes, procure um
cantinho que possam ter privacidade, além do quarto.
Pesquise
a localização
Após entender todas as
necessidades da nova casa, procure a localização que mais se adequa a sua
rotina. Aqui é necessário entender o que é realizado durante a semana, para que
a nova casa seja um lugar de facilidades e não problemas. Confira que tenha
mercados, escolas, centros comerciais, universidades, parques, praças, fácil
acesso ao transporte coletivo e restaurantes.
Além disso, a localização pode
influenciar muito na vista do imóvel. Por isso, priorize locais claros e que
tenha bastante incidência de sol. Pode parecer exagero, mas durante o dia faz
toda a diferença. Afinal, nada melhor do que uma sala de estar alegre e
receptiva. Este requisito precisa estar em perfeita harmonia com a decoração,
já que para deixar os ambientes claros é preciso ter cores suaves. Estude muito
bem antes de escolher o apartamento ou casa para comprar.
Documentação
para compra
Após ter escolhido o imóvel
certo, é hora de separar toda a documentação que vai ser solicitada pelo banco
e cartório na hora de efetuar a compra. Para não ter problemas nesse momento, o
ideal é separar todos os papéis antes que chegue o dia da entrega. Confira um
por um para ter certeza que não está esquecendo nenhum. Escreva em um papel
todos os documentos em formato de listinha e vai riscando aqueles que já
conseguiu.
Alguns dos documentos mais
solicitados são: RG, CPF, certidão de nascimento ou casamento, cópias dos três
últimos comprovantes de renda, certidão de quitação de impostos federais, caso
seja comerciante e débitos previdenciários (CND/INSS) e de dívida ativa da
União, se for comerciante. É importante consultar antes o seu banco para saber
se não tem mais algum papel pendente.
Planeje
a mudança
Bom, após ter feito todos os
processos anteriores, a casa é sua! Agora é hora de planejar a mudança para que
seja também um momento tranquilo. Em primeiro lugar, selecione tudo o que acha
necessário levar para o imóvel novo. Procure se desfazer de itens que não usa
para não bagunçar o novo lar. Aqui, é interessante planejar cada cômodo e o que
será utilizado nele.
O interessante da compra de
imóveis é que é possível investir em móveis feitos sobre medida. São muito
bonitos e dão um charme a mais nos ambientes. Mas, caso prefira por colocar
aqueles que já tinha, procure opções mais econômicas de frete para que não seja
gasto mais do previsto na mudança.
Pense
com muito cuidado
Após ter realizado todos os
passos sugeridos no roteiro, é hora de aproveitar a nova casa e criar novas
histórias. Planeje tudo da melhor forma possível para que tudo ocorra da forma
esperada. A compra de um apartamento em Fortaleza ou
casa sempre gera muitas perguntas e dúvidas, por isso, procure sempre entender
as suas necessidades e as da sua família.
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momento da escolha e compra do imóvel perfeito. Continue acompanhando os nossos
artigos e fique por dentro de todos os detalhes sobre o setor imobiliário.
